你所不知道的 “万科”另一面

2017-11-15 06:24:42   评论(0
来源:温州商报         字号:T T


万科集团董事会主席、首席执行官郁亮。

在很多人眼里,万科地产是我国乃至世界的最大住宅开发商,但很多人不知道“万科”其实在物流、商业方面也已经做到数一数二。比如刚刚过去的“双11”, 每两个包裹中,就有一个来自“万科”的物流地产平台。11月10日晚,首次以万科集团董事会主席、首席执行官的身份参加媒体交流会的郁亮透露出,今天“万科”要成为城市配套服务商,未来要成为美好生活的场景师,来匹配城市配套服务战略。

“刚开始改变的时候是会比较困难,但是万科还是希望成为大的新时代开始时的优秀企业。”郁亮称,“要以人民为中心,这是非常大的变化,在过去是重点满足人民的物质文化生活需求。但新时代指出的方向是对美好生活的向往,在大方向指导下,“万科”希望能够成为美好生活的场景师。”郁亮对当天在场媒体表示,美好生活场景师的区别在于没有指标,没有赚钱的目标,没有翻几番的硬性衡量指标。我们只能做农民做的事情,继续努力工作,给大家提供粮食。

万科集团执行副总裁、首席运营官张旭在描述万科集团的“商业”和“物流”时表示,预计今年“双11”的快递件将超过10亿,如果有10亿件,那么有5亿将是从万科的物流货仓里发出的。每两个电商的包裹中,会有一个来自万科的物流地产平台。“万科”未来将携手普洛斯打造全球最大物流地产平台。目前,普洛斯和万科在全球拥有超过500个现代化物流园区,面积近6000万平方米。

在交流会上,万科集团高级副总裁、上海区域本部首席执行官张海还介绍了万科在华东的业务情况。张海说:“‘万科’上海区域不但有核心住宅业务,也囊括了商业、产业、办公、拓展型业务、产品建造营销服务平台以及金融资管和城市更新业务,代表着万科上海区域的未来发展领域和方向。”“万科”在华东持续深耕发展,用了短短25年时间,进入了22个城市,交付35万套住房,截至现在市场占有率7.8%,在温州、徐州等城市市场占有率突破了20%;目前企业用户达到428家,商业广场覆盖人群超过12万,“万科学校”的在校生有3300人,“万科养老”的入住长者超过1000人。

张海表示,为了实现“住有所居”的目标,“万科”也正在加快打造长租式公寓——泊寓,尤其是青年公寓,解决都市年轻人才的居住问题,为他们解决后顾之忧,同时打造更有温度的公共空间;在养老领域,万科上海区域已经规划建设5800个床位,现在已经有1400多个床位投入使用了。张海进一步介绍道,在教育领域,“万科”已经发展了“德英乐”品牌,希望能给学生和家长提供K-12全品类优质教育服务,形成完整的教育体系。

同时,“万科”目前在农业方面也有探索,万科希望通过农业运营、乡村运建,乡村旅游、乡村服务,把乡愁留住,让农民兄弟们享受到比较好的公共服务,这样城乡公共服务能均等化,缩小差距。

商报记者 冯章国


网络编辑:雯姗

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