温州滨江CBD该如何打造?

2016-08-31 08:45:42   评论(0
来源:温州商报         字号:T T
摘要:昨日下午,由温州市决策咨询委员会、温州日报报业集团联合主办的《提升中心城区首度位·CBD区域发展高峰论坛》在温州广电中心举行,国内知名专家、学者和投资商针对温州需要怎样的滨江CBD以及滨江商务区的建设和前景提出真知灼见。

☉商报记者 谭亚林

昨日下午,由温州市决策咨询委员会、温州日报报业集团联合主办的《提升中心城区首度位·CBD区域发展高峰论坛》在温州广电中心举行,国内知名专家、学者和投资商针对温州需要怎样的滨江CBD以及滨江商务区的建设和前景提出真知灼见。

备受各界关注的温州滨江CBD板块能否像上海外滩、杭州钱江新城那样成为一个城市的标志?在项目建设之初,我们应该如何规划?市民对于它的未来有何期待?建成后,它能承载哪些功能服务市民?近年来,是什么样的投资环境和优惠政策吸引万科、碧桂园、华润和安邦等名企进驻温州滨江商务区?对照国内外的标杆城市,温州滨江CBD如何打造?

据悉,温州滨江商务区西起环城东路,东至衢江路,南至江滨路、灰桥蒲、洪殿河、府东路、学院东路、汤家桥路、蒲州河及机场大道,北至瓯江,滨江岸线总长10.8公里,总用地面积为11.5平方公里,规划核心区CBD仅2.2平方公里。

温州城投集团总工程师谢明化对温州滨江商务区和CBD的发展规划、市政建设、征地拆迁和工程进展等各个方面进行了阐述。

浙江浙南万科房地产有限公司总经理赵海峰对温州滨江商务区的前景充满信心。目前,商务区建设已进入快车道,远远快过伦敦,用400年方才建成商务区,曼哈顿150年建成,上海陆家嘴35年建成,杭州钱江新城兴成至今也用了15年。对照其他城市,温州滨江商务区建设要多考虑老百姓,建成宜居宜业的好地方。

中国碧桂园滨江项目负责人张蒙则认为,碧桂园有大盘造城经验,每个项目多增加市民体验感,后期重点做加法,增加配套设施建设,产业引入,满足民众生活需求,让人气旺起来。滨江项目体量不大,重点以提高居住品质为主,在服务上做文章。

荣悦置业董事张祺伟谈到,对滨江商务区的商业服务和品牌商家等招商各个方面进行建议,要招大商家,强商家,创新型企业,领先型企业,政府不仅要有优惠政策,还要进行引导,同时商家还要留得住,有长期发展战略眼光,有整体营运思路,进行市场培育,目前安邦金融广场已和国内40家金融服务机构达成合作,意向入驻安邦金融广场。

中指院(杭州)院长丁晓支招,结合国内商务区建设经验,温州可少走弯路,商务区建设是一个新科课,面临新的挑战,前期基础硬件投资正有序推进,建议后期市场化运作多引入社会资本,充分发挥温州藏富于民的后发优势。最终,整个商务区真正处理好和谐关系,做到人与自然和谐,人与人的和谐。

温州大学建筑工程学院副教授潘安平,对滨江商务的管理提出建议,规划上要有前瞻性,体现智慧城市功能,将CBD打造成不夜城。

市委党校副教授金瓯表示,政府要集合各方资源和力量,多举办活动,打响温州CBD品牌,同时,建设滨江商务区要从温州城市转型和经济转型整体上考量,多结合温州本土的资源优势,培育发展楼宇经济,将此打造成温州特色的商务区。

温州滨江商务区西起环城东路,东至衢江路,南至江滨路、灰桥蒲、洪殿河、府东路、学院东路、汤家桥路、蒲州河及机场大道,北至瓯江,滨江岸线总长10.8公里,总用地面积为11.5平方公里,规划核心区CBD仅2.2平方公里。


网络编辑:宿萍

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